內文所述的百億規劃指市建局擬在未來在九龍城推行的計劃。內文提及有關「市建局九龍城百億規劃」、啟德發展區或其他地區的建築物、設施及區域發展等之資料詳情（包括但不限於落實與否、名稱、位置、設計、大小、比例、距離、竣工時間及工程費用等）均以政府或相關機構之最終決定為準。此等建築物、設施及區域發展於發展項目落成及入伙時可能尚未完成或被放棄興建，即使落成後其詳情亦可能與內文所述有所不同。賣方並不就其作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。賣方建議準買家到有關發展項目地盤作實地參考，以對該發展項目地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

1. 由「南首」出發至宋皇臺站B3出口步程約6秒。此預計步行路程及時間乃由工作人員於2024年1月17日以點對點方式實地步行測試而計算得出，需視乎實際天氣、路面情況、行走路線及個人步速而有所差異，只供參考。
2. 資料來源：市區重建局 - 2022年5月29日行政總監網誌《摯誠.志成》《市建局預留逾150億元推行首個「融合策略」市區更新項目》：www.ura.org.hk/tc/news-centre/managing-director-s-blog/mdblog_20220529；衙前圍道/賈炳達道發展計劃 (KC-017) (規劃中) - 市區重建局：www.ura.org.hk/tc/project/redevelopment/nga-tsin-wai-road-carpenter-road-development-scheme-kc-017 (2025年1月20日)
3. 資料來源：綠化行人步道 (規劃中)、門戶廣場 (規劃中)及市集廣場 (規劃中) - 市區重建局《衙前圍道／賈炳達道發展計劃核准圖編號 S/K10/URA3/2》說明書： www.ozp.tpb.gov.hk/api/Plan/PlanNote?planNo=S%2fK10%2fURA3%2f2&lang=TC&ext=pdf&dType=in (2025年1月20日)
4. 資料來源：立法會CB(1)396/09-10(06)號文件：www.legco.gov.hk/yr09-10/chinese/panels/dev/papers/dev1124cb1-396-6-c.pdf (2025年1月20日)
5. 資料來源： 九龍城區議會 文件第01/23號 ：www.districtcouncils.gov.hk/kc/doc/2020_2023/tc/dc_meetings_doc/22678/KCDC23_01cp.pdf(2025年1月20日)

A. 此動畫是按照畫家想像感覺繪成，動畫內各項元素均並非按照比例繪畫，亦並非按照其實際位置佈局、排列、拼合，並經由電腦圖像技術作畫面整合及顏色修飾處理，只供參考。此動畫可能顯示發展項目外已落成、擬建中或未落成的建築物、設施及區域發展等。此等建築物、設施及區域發展等之資料詳情（包括但不限於落實與否、名稱、位置、設計、大小、比例、距離、竣工時間及工程費用等）均以政府或相關機構之最終決定為準。此等建築物、設施及區域發展等於發展項目落成及入伙時可能尚未完成或被放棄興建，即使落成後其詳情亦可能與動畫之顯示有所不同。此動畫所顯示的建築物、環境、景觀、設計、裝置、裝修物料、設備、燈飾、裝飾物、植物、園藝、設施及其他物件並非構成發展項目的一部分，並不一定會在日後落成的發展項目周邊地區提供或出現，且發展項目四周的環境、建築物及設施等會不時改變，敬請留意。此動畫内所展示的發展項目設計概念圖（如有）乃設計師的初步構思，並經由畫家以插畫形式作簡化繪畫，只供參考。賣方對其中展示之商業及餐飲用途並不作任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證，一切皆以入伙時之實際情況為準。動畫内所展示的任何背景（如有）亦並非發展項目的真實景觀，只供參考。賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，並一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。此動畫並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證（不論與景觀是否有關）。賣方建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對該發展項目地盤、其景觀、周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。